Jesteś tu: Strona główna >> Kredyty >> Kredyty hipoteczne >> Kredyt Bank - Kredyt hipoteczny "Ekstralokum" - oferta standardowa


<< Wróć do wyników wyszukiwania

Szukasz: Kredyt hipoteczny, 200000 zł, okres kredytowania: 30 lat

Rata

1 311,85 zł

Prowizja

1%

Oprocentowanie (RRSO)

7,20%

Twój wkład własny

52%
Ocena klientów
Oceń produkt i obsługę  
Dalej

Koszt miesięczny obsługi kredytu

Wysokość raty

 

1 311,85 zł

Oprocentowanie nominalne

 

6,86 %

w tym marża

 

1,80 %

         WIBOR

 

5,06 %

Oprocentowanie rzeczywiste

 

7,20 %

Ubezpieczenie pomostowe

Rozwiń

166 zł

Do czasu ustanowienia hipoteki, stosuje się podwyższenie marży o 1 pkt. proc. Koszt ten przekłada się na wzrost raty o podanej, szacunkowej wysokości. Wysokość składki jest naliczona od docelowej wysokości wypłaconego kredytu.Marża kredytu jest obniżana na podstawie zawiadomienia o wpisie hipoteki do księgi wieczystej, po uprawomocnieniu się wpisu.

Polisa na życie

Rozwiń

0 zł

Ubezpieczenie jest dobrowolne. W ofercie ubezpieczenie na życie w TUnŻ WARTA, koszt to 0,029% kwoty kredytu miesięcznie. Za skorzystanie z tego ubezpieczenia Klienci otrzymują obniżkę marży o 0,2 p.p.

Koszt przyznania kredytu

Prowizja

Rozwiń

2 000 zł

Prowizja za udzielenie kredytu mieszkaniowego wynosi 0% dla Klientów, którzy przystąpią do ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem Kredyt Banku. Prowizja w pozostałych przypadkach wynosi 1%.

Ubezpieczenie Niskiego Wkładu Własnego

Rozwiń

0 zł

Dla wybranej kwoty kredytu i wartości nieruchomości bank nie wymaga Ubezpieczenia Niskiego Wkładu.

Polisa ubezpieczeniowa

Rozwiń

0 zł

Ubezpieczenie jest dobrowolne. W ofercie ubezpieczenie na życie w TUnŻ WARTA, koszt to 0,029% kwoty kredytu miesięcznie. Za skorzystanie z tego ubezpieczenia Klienci otrzymują obniżkę marży o 0,2 p.p.

Wycena nieruchomosci

Rozwiń

300 zł

Bank standardowo wymaga wyceny nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Bank może też zaakceptować (po uprzedniej weryfikacji) operat szacunkowy posiadany przez Klienta.

W sytuacji, gdy wycena zlecana jest przez Bank, opłata za wycenę nieruchomości jest pobierana po podjęciu przez Bank pozytywnej decyzji kredytowej.
W zależności od typu transakcji Bank wymaga pełnej lub uproszczonej weryfikacji wartości nieruchomości.

Przy weryfikacji uproszczonej (np. zakup lokalu lub domu na rynku pierwotnym, zakup lokalu na rynku wtórnym) opłata za wycenę nieruchomości wynosi:

:: 300 PLN dla lokalu mieszkalnego

:: 400 PLN dla domu.

Przy weryfikacji pełnej (np. zakup domu na rynku wtórnym) opłata za wycenę nieruchomości wynosi:

:: 450 PLN dla lokalu mieszkalnego oraz działki niezabudowanej

:: 850 PLN dla domu.

Suma kosztów

 

2 300 zł

Dodatkowe informacje

Weksel

 

NIE

Wcześniejsza spłata kredytu

Rozwiń

1,50 %

0% prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu po pierwszych 5 latach okresu kredytowania, a w trakcie pierwszych 5 lat – raz w roku, jeśli kwota wcześniejszej spłaty nie przekracza 20% salda zadłużenia. W innym przypadku prowizja wynosi 1,5% min. 300 PLN.

Komentarze

Podana rata została skalkulowana dla pożądanej wysokości kredytu. W celu osiągnięcia wysokiej rzetelności i porównywalności ofert porównywarka podaje oprocentowanie konstruowane w oparciu o aktualną, stałą bankową marżę (zarobek banku) oraz aktualną, rynkową stawkę WIBOR (może się różnić od stosowanej na daną chwilę przez bank). Może to być przyczyną istnienia chwilowych różnic w wysokości rat podawanych w danym momencie przez bank oraz porównywarka, jednak umożliwia świadome podjęcie optymalnej decyzji finansowej.


Istnieje możliwość obniżenia marży kredytu mieszkaniowego w zamian za skorzystanie z innych produktów Banku. Obniżka marży może wynieść maksymalnie 0,5 pkt. proc. w stosunku do podanej marży standardowej.

Marża ulega obniżeniu o:

- 0,10 pkt. proc. za posiadanie/otwarcie rachunku osobistego,

- 0,10 pkt. proc. za posiadanie/zakup karty kredytowej lub debetowej,

- 0,20 pkt. proc. za przystąpienie do Umowy ubezpieczenia na życie zawartej pomiędzy Bankiem a TUnŻ Warta S.A.,

- 0,10 pkt. proc. za przystąpienie do Umowy ubezpieczenia od utraty pracy/upadłości, czasowej niezdolności do pracy oraz assistance zawartej pomiędzy Bankiem a TUiR Warta S.A.


Aby uzyskać obniżkę marży w całym okresie kredytowania, wystarczy korzystać z innych produktów Kredyt Banku (tj. spełniać niżej wymienione kryteria obniżenia marży) przez okres pierwszych 5 lat kredytowania.

Plusy oferty

  • Możliwość przeznaczenia do 10% kwoty kredytu na dowolny cel, w tym także na pokrycie kosztów prowizji za udzielenie kredytu i/lub prowizji za udzielenie kredytu z niskim wkładem własnym (o ile łączna kwota kredytu nie przekracza 100% wartości zabezpieczenia).
  • Maksymalny wiek kredytobiorcy - 70 lat.
  • Niskie marże oraz dostępna możliwość dodatkowego obniżenia marży kredytu (nawet o 0,5 pkt. proc. w zamian za korzystanie z innych produktów Kredyt Banku).
  • Możliwość spłaty kredytu nawet przez 40 lat.
  • Bezpłatny proces ubiegania się o kredyt - prowizja 0% za udzielenie kredytu dla osób, które przystąpią do ubezpieczenia na życie oferowanego przez Kredyt Bank. Opłata za wycenę pobierana jest dopiero po pozytywnej decyzji kredytowej.
  • Przyjazne i sprawne procedury:
    - krótki czas przyznania kredytu,
    - mała liczba wymaganych dokumentów,
    - akceptacja wielu różnych źródeł dochodu,
    - akceptacja elektronicznych odpisów z ksiąg wieczystych,
    - ubezpieczenia kredytowe dostępne w placówce Banku.
  • Możliwość tzw. "wakacji kredytowych" raz w roku.

Minusy oferty

  • W przypadku, gdy kwota kredytu przekracza 80% wartości nieruchomości, konieczne jest ubezpieczenie niskiego wkładu własnego.