Strefa euro: PKB słabszy od oczekiwań

Ostatnia decyzja Europejskiego Banku Centralnego o obniżeniu stóp procentowych o 0,25 pkt. proc. nieco zaskoczyła rynek. Główna stopa w Eurolandzie wynosi 1,25 proc. i wydawało się, że dalsze obniżki stoją pod znakiem zapytania. Tak przynajmniej wynikało z wypowiedzi przedstawicieli tej instytucji. Dane o wzroście gospodarczym są kolejnym argument za pogłębiającą się recesją. Mówi się, że gospodarka strefy euro być może skurczy się aż o 4,1 proc. w całym 2009 roku. Należy pamiętać, że w przeciwieństwie do banków centralnych Stanów Zjednoczonych, Japonii czy Szwajcarii EBC ma jeszcze spore pole do działania, jeśli chodzi o poziom stóp procentowych (we wspomnianych  krajach, gdzie stopy procentowe są bliskie zeru, jedynym polem manewru jest pompowanie pieniędzy do systemu poprzez wykup papierów wartościowych emitowanych przez banki).

Aktualnie trzymiesięczna stopa EURIBOR wynosi 1,46 proc. Przed rokiem je poziom wynosił 4,61 proc. i nikt raczej nie rozważał zaciągania kredytów w euro jako alternatywy dla kredytów hipotecznych w złotych czy we frankach szwajcarskich. Dziś sytuacja na rynku się zmieniła. Polski rząd podejmuje coraz więcej działań przyspieszających wejście do strefy euro. Banki, jeśli już udzielają kredytów w walutach obcych, znacznie przychylniej patrzą na kredyty w euro. Temat hipotecznego kredytu w euro powraca.

Średnia rynkowa marża kredytów w euro jest wyższa niż kredytów złotowych, ale różnica w racie już nie. Biorąc pod uwagę kursy walutowe i poziomy stóp procentowych, raty kredytów w euro i złotych wyglądają następująco (kredyt o wartości 300 tys. zł, 30-letni okres kredytowania):

 

Parametry kredytu	Kredyt w euro	Kredyt w złotych
Średnia marża	3,25 pkt. proc.	2,49 pkt. proc.
EURIBOR/WIBOR 3M	1,46 proc.	4,16 proc.
Oprocentowanie	4,71 proc.	6,65 proc.
Rata kredytu	1 607 zł	1 926 zł

 

Słabe prognozy dla gospodarek strefy euro każą przypuszczać, że wysokość rat kredytów hipotecznych w euro jeszcze spadnie.

Porównaj kredyty hipoteczne

Karol Wilczko

Comperia.pl