Stabilizacja cen kredytów. Czekamy na dalsze obniżki

W maju średnie marże kredytowe skoczyły lekko w górę. Średnie marże kredytów złotowych ukształtowały się na poziomie 2,89 proc.

 

Średni koszt finansowania kredytów denominowanych do franków szwajcarskich wzrósł z 4,88 proc. $_POLECAMY_BOX_ do 5,34 proc. Marże kredytów frankowych, udzielanych w ramach ofert wiązanych, kształtowały się natomiast na poziomie 3,80 proc.

 

Przez ostatnie cztery tygodnie najbardziej wzrosły średnie marże kredytów denominowanych do dolara amerykańskiego. Już i tak mało popularne kredyty dolarowe, straciły zupełnie na swej konkurencyjności ze względu na bardzo wysoki koszt finansowania w tej walucie, kształtujący się obecnie na poziomie 6,21 proc.

 

Nieznacznie, bo o 0,15 pkt. proc. wzrosły średnie marże kredytów udzielanych w euro. W maju wyniosły one średnio 3, 69 proc.

 

Kredyty w europejskiej oraz naszej rodzimej walucie są obecnie najczęściej udzielanymi kredytami na finansowanie nieruchomości mieszkaniowych. Rosnący udział kredytów złotowych w portfelach kredytowych banków, wynika głównie z rosnącej liczby umów zawieranych w ramach Programu Rodzina na Swoim, który ogranicza możliwość finansowania zakupu nieruchomości tylko do polskiej waluty. Banki bardzo chętnie udzielają również kredyty hipoteczne w euro, konkurując ze sobą dodatkowo obniżkami marż w tej walucie. Powodem takiej polityki kredytowej banków jest zbliżające się wejście Polski do strefy Euro, które pozwoli na niwelowanie ryzyka zmian kursów walutowych. Z korzyścią wyjdą, więc na tym i banki i kredytobiorcy.

 

 

Natalia Czaplewska

Analityk Comperia.pl