Rynkowe stopy procentowe stale w dół. Tańsze kredyty walutowe.

Tak jak pisaliśmy w ostatnim tygodniu, na obecnym kryzysie gospodarczym znacznie zyskują kredytobiorcy. Niskie stopy referencyjne banków centralnych przekładają się na coraz tańsze pożyczki na rynku międzybankowym, to zaś korzystnie odbija się także na naszym portfelu.

Zmiany te są najbardziej widoczne w przypadku kredytów denominowanych do euro i dolara amerykańskiego. W przełożeniu na wysokość raty modelowego kredytu hipotecznego (o wartości 200 tys. zł, zaciągniętego we wrześniu 2007 roku na 30 lat) zapłacimy o ponad 30 zł mniej niż jeszcze miesiąc temu. Ponadto, w przypadku dolara wysokość raty jest najniższa od ponad pół roku i wynosi obecnie niewiele ponad 800 zł.

Frank w górę
Pomimo tego, iż w przypadku franka szwajcarskiego w przeciągu ostaniego miesiąca także mieliśmy do czynienia ze spadkiem rynkowej stopy procentowej, rata modelowego kredytu nieznacznie wzrosła. Jest to spowodowane przede wszystkim ostatnim osłabieniem się złotego. Na dzień dzisiejszy zobowiązanie w tej walucie wynosi ok. 880 zł.

Złotówki ciągle najdroższe
Raty kredytów w rodzimej walucie są zdecydowanie najdroższymi produktami na rynku. Kredytobiorcom, którzy wprawdzie uniknęli ryzyka kursowego, jako jedynym przyjdzie dzisiaj zapłacić ponad 1 tys. zł. Rata w wysokości 1 095 zł to rezultat relatywnie wysokiego WIBORU. Poziom 4,18 pkt. proc. to ponad czterokrotnie więcej niż w przypadku pozostałych walut.

Michał Kwiatkowski
Comperia.pl


KREDYTY HIPOTECZNE - TRENDY

Oprocentowanie
Waluta	data	Zmiana od (w punktach procentowych)
	11-09-2009	Zmiana tygodniowa	Zmiana miesięczna	Zmiana półroczna	Zmiana roczna
PLN	5,17%	0,00%	-0,02%	-015%	-2,35%
CHF	1,69%	-0,01%	-0,05%	-0,15%	-2,43%
EUR	2,34%	0,00%	-0,10%	-0,91%	-4,22%
USD	2,07%	-0,04%	-0,14%	-1,02%	-2,52%
Wysokość raty
Waluta	data	Zmiana od
	11-09-2009	Zmiana tygodniowa	Zmiana miesięczna	Zmiana półroczna	Zmiana roczna
PLN	1 095,75 zł	0,00 zł	3,70 zł	-18,59 zł	-306,79 zł
CHF	881,61 zł	-0,61 zł	6,46 zł	-109,87 zł	-42,21 zł
EUR	851,33 zł	-23,47 zł	-31,83 zł	-231,35 zł	-311,43 zł
USD	801,38 zł	-14,81 zł	-32,00 zł	-349,51 zł	-122,82 zł
Kurs spłaty
Waluta	data	Zmiana od
	11-09-2009	Zmiana tygodniowa	Zmiana miesięczna	Zmiana półroczna	Zmiana roczna
CHF	2,83 zł	0,00%	-0,04 zł	-0,29 zł	0,66 zł
EUR	4,16 zł	-0,08%	-0,10 zł	-0,54 zł	0,71 zł
USD	2,93 zł	-0,05%	-0,06 zł	-0,75 zł	0,47 zł