RPP zgodnie z oczekiwaniami

Rada Polityki Pieniężnej po raz czwarty w tym roku podwyższyła stopy procentowe. Główna stopa referencyjna wynosi 6 proc., stopa lombardowa 7,5 proc. , a depozytowa 4,5 proc. Niewykluczone, że to nie koniec wzrostów.

Podwyżka stóp procentowych nie była zaskoczeniem ani dla analityków, ani dla ekonomistów. Już po ostatnim posiedzeniu RPP, na którym stopy pozostały na niezmienionym poziomie, mówiło się, że w czerwcu ich wzrost będzie nieunikniony. Zwłaszcza że wynagrodzenia wciąż rosną, a popyt na towary nie maleje, co w dalszym ciągu grozi wzrostem inflacji. A celem podwyżek stóp procentowych jest właśnie powstrzymanie presji inflacyjnej. Po poprzednich trzech podwyżkach w pewnym stopniu się to udało i wzrost cen konsumpcyjnych został powstrzymany. Nie oznacza to jednak, że zagrożenie całkowicie minęło. W dalszym ciągu pojawia się niebezpieczeństwo wzrostu inflacji do 5 proc. i to już w najbliższych miesiącach. RPP najwyraźniej uznała więc, że ważniejsze jest dążenie do jej powstrzymania niż obawa ochłodzenia koniunktury gospodarczej, na którą wysokie stopy mają negatywny wpływ.

Sprawdź teraz najlepsze kredyty hipoteczne w naszej porównywarce!

Stopy procentowe ustalane przez RPP pośrednio wpływają na oprocentowanie kredytów. Zmiany stawek kredytowych są bowiem uzależnione od stóp rynkowych WIBOR, które określają procent na jaki banki pożyczają sobie nadwyżki finansowe. Stopy rynkowe czasem więc z wyprzedzeniem, a czasem z opóźnieniem reagują na zmiany stóp urzędowych.

Jeszcze nie dawno mówiło się, że czerwcowa podwyżka stóp może być ostatnią, już zdyskontowaną przez WIBOR. Teraz analitycy są skłonni przyznać, że to nie koniec cyklu zwyżek. Kredytobiorcy w dalszym ciągu mają więc powody do obaw, WIBOR może bowiem dyskontować kolejną podwyżkę stóp, a to będzie oznaczało wzrost rat kredytowych.

Przy aktualnej stawce WIBOR (6,60 proc.) rata kredytu wysokości 300 tys. zł wziętego na 30 lat, z 20-proc. wkładem własnym i przy uwzględnieniu średniej marży, wynosi 2118 zł. Jeżeli WIBOR wzrósłby o 0,25 pkt. proc., miesięczna rata wzrosłaby do 2170 zł. Przy założeniu trendu odwrotnego, rata spadłaby do 2067 zł.

WIBOR A RATY KREDYTOWE

	WIBOR - 6,60%	WIBOR - 6,85% (wzrost o 25 pb)	WIBOR - 6,35% (spadek o 25 pb)
Oprocentowanie nominalne	7,6%	7,85%	7,35%
Rata równa	2 118 zł	2 170 zł	2 067 zł
Koszty odsetkowe	462 560 zł	481 201 zł	444 089 zł