Rodzina na Swoim już z nowymi regułami. Kto zyska, kto straci?

Kolejną niekorzystną wiadomością dla potencjalnych chętnych jest nałożenie limitu wiekowego na kredytobiorców. Beneficjentami programu „Rodzina na Swoim” mogą być bowiem w świetle nowych przepisów tylko ci, którzy wniosek o udzielenie kredytu złożą najpóźniej do końca roku kalendarzowego, w którym kończą 35 lat. Ta zasada nie dotyczy osób samotnie wychowujących dzieci, natomiast jeśli wniosek składają małżonkowie, warunek <35 lat dotyczy młodszego z nich.

 

Nałożenie limitu ograniczy znacznie liczbę osób kwalifikujących się do programu dopłat do kredytu mieszkaniowego. Spośród ok. 112 tys. kredytów dotychczas udzielonych w programie „Rodzina na Swoim”, ponad 28 tys. przypadło osobom po 35 roku życia. To ponad 25 proc., zatem można oczekiwać, że mniej więcej o tyle proc. zmniejszy się grono ewentualnych klientów banków, dla których kredyty hipoteczne stanowiły w ostatnich latach źródło niemałych zysków.

 

Ostatnią, tym razem pozytywną informacją, jest modyfikacja, którą można określić jako „wyciągnięcie pomocnej dłoni” do rzesz Polaków stanu wolnego. Do dopłat rządowych dopuszczone zostały bowiem osoby niepozostające w związku małżeńskim (a inne niż samotnie wychowujące dzieci, bo te już wcześniej mogły korzystać z programu).W ich przypadku nieco inaczej wygląda maksymalny metraż mieszkania objętego dopłatami. Kredytowane mieszkanie singla może mieć najwyżej 50 m kw., a i tak dopłaty zostaną udzielone na najwyżej 30 metrów.

Jeszcze przez niecałe półtora roku można ubiegać się o kredyt w ramach „Rodziny na Swoim”. Abstrahując od faktu, że z programu wykluczonych zostało mnóstwo mieszkań (których wartość przewyższa limity narzucone przez ustawodawcę) - warto wiedzieć, gdzie udać się po kredyt na nieruchomość spełniającą wszystkie warunki.

Dopłata z Banku Gospodarstwa Krajowego (zarządzającego niejako budżetem naszego kraju) wyniesie ok. 844 zł. Należy jednak pamiętać, że te pieniądze płynąć będą do kredytobiorców tylko przez 8 pierwszych lat kredytu. Potem uiszczać trzeba będzie już całość raty.

 

Mikołaj Fidziński

Comperia.pl