Raty kredytów w złotych znowu w górę

Raty+kredyt%F3w+w+z%B3otych+znowu+w+g%F3r%EA

W ciągu tygodnia o 7 zł wzrosła rata modelowego kredytu hipotecznego w złotych wysokości 200 tys. zł i z 30-letnim okresem spłaty. W tym samym czasie spadły natomiast raty kredytów walutowych.

Osoby spłacające kredyty hipoteczne w złotych znowu muszą płacić więcej. Mimo że na kwietniowym posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej pozostawiała stopy procentowe na tym samym poziomie, rynkowa stopa WIBOR rośnie. To ona bezpośrednio wpływa na oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych. W ciągu tygodnia trzymiesięczny WIBOR wzrósł z 6,34 do 6,39 proc., co można tłumaczyć oczekiwaniem rynku na kolejne podwyżki stóp procentowych. Zdaniem analityków w 2008 roku RPP podniesie je jeszcze o co najmniej 25 pkt bazowych i prawdopodobnie na czerwcowym posiedzeniu (znane będą już dane m.in. o wzroście gospodarczym w I kwartale 2008 r.).

Rata modelowego kredytu złotowego (200 tys. zł, 30 lat, średnia marża) wzrosła w ciągu tygodnia o około 7 zł do 1 419 zł. Tym samym różnica wysokości rat kredytów w złotych i frankach szwajcarskich staje się coraz większa. Zwłaszcza, że w ostatnim tygodniu rata kredytu we frankach spadła o 6 zł, do 933,79 zł.

Mniej płacą też osoby, które zadłużyły się w euro i dolarach. Rata modelowego kredytu w euro spadła o 10 zł, do 1 180,5 zł, a w dolarach o prawie 13 zł, do 821 zł. Na niższe raty kredytów walutowych wpłynęły spadające rynkowe stopy LIBOR (dla franka i dolara) i EUROBOR (dla euro) oraz niższy kurs spłaty tych kredytów.

KREDYTOMETR COMPERIA.PL

	2.05	9.05	Zmiana tygodniowa
PLN	Oprocentowanie*	Oprocentowanie*	Kwotowo	Procentowo
	7,60%	7,65%	0,05	0,66%
	Rata**	Rata**	Kwotowo	Procentowo
	1412,15	1419,03	6,88 zł	0,49%
CHF	Kurs spłaty***	Kurs spłaty***	Kwotowo	Procentowo
	2,17	2,16	-0,01 zł	-0,46%
	Oprocentowanie*	Oprocentowanie*	Kwotowo	Procentowo
	4,25%	4,23%	-0,02	-0,39%
	Rata**	Rata**	Kwotowo	Procentowo
	939,98	933,79	-6,19 zł	-0,66%
EUR	Kurs spłaty***	Kurs spłaty***	Kwotowo	Procentowo
	3,52	3,49	-0,03 zł	-0,85%
	Oprocentowanie*	Oprocentowanie*	Kwotowo	Procentowo
	6,54%	6,53%	0,00	-0,03%
	Rata**	Rata**	Kwotowo	Procentowo
	1190,93	1180,54	-10,38 zł	-0,87%
USD	Kurs spłaty***	Kurs spłaty***	Kwotowo	Procentowo
	2,28	2,26	-0,02 zł	-0,88%
	Oprocentowanie*	Oprocentowanie*	Kwotowo	Procentowo
	4,31%	4,26%	-0,05	-1,26%
	Rata**	Rata**	Kwotowo	Procentowo
	833,69	821,05	-12,64 zł	-1,52%

* Podane oprocentowanie zostało skalkulowane na podstawie średniej marży wyliczonej na podstawie ofert banków dostępnych w porównywarce Comperia.pl oraz stawki WIBOR/LIBOR 3m z 2 i 8 maja 2008 r.

** Podana rata została skalkulowana dla średniego kredytu w wysokości 200 000 PLN i 30-letniego okresu kredytowania (dla kredytów w CHF, EUR i USD z uwzględnieniem kursu wypłaty kredytu z dnia 10 września 2007 r. oraz aktualnego kursu spłaty raty kredytowej. W ten sposób zestawienie uwzględnia spread walutowy, zmiany kursów walutowych i ich wpływ na raty kredytu).

*** Podany kurs jest średnim kursem spłaty kredytów walutowych obliczonym na podstawie tabel kursowych dla 20 banków z 5 i 9 maja 2008 r.

Comperia.pl