Pożyczki hipoteczne - Porównywarka

Co drugi Polak nie wie, czym różni się kredyt hipoteczny od pożyczki hipotecznej. Zbieżność nazewnictwa nie jest przypadkowa. Obydwie formy wsparcia finansowego są bowiem zabezpieczane hipoteką. Różnica tkwi jednak w możliwościach spożytkowania pozyskanej w ten sposób kwoty.

Pożyczki hipoteczne przyznawane są na dowolny cel. Jest to kredyt zabezpieczony hipoteką na nieruchomości mieszkalnej z założoną księgą wieczystą. Procedury przyznawania są analogiczne do kredytu.

Dzięki zabezpieczeniu w postaci hipoteki, pożyczki hipoteczne są dużo tańszym rozwiązaniem niż kredyty gotówkowe. Kredytobiorca może skorzystać z długiego okresu spłaty, nawet do 35 lat.

rozwiń

Lista ofert powstała w oparciu o metodologię Comperia.pl. Domyślnym kryterium sortowania jest Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa (RRSO) uwzględniająca całkowity koszt kredytu (sumę opłat wstępnych i odsetek). Z tej przyczyny kredyt o niższej racie kredytowej może się znaleźć na gorszej pozycji w zestawieniu z uwagi na wyższe koszty wstępne (wyższą RRSO).

Podane oprocentowanie zostało obliczone na podstawie stawek WIBOR/LIBOR z dn. 03.02.2012 r.: WIBOR3M - 4,98%; LIBOR3M CHF - 0,08%; LIBOR3M USD - 0,53%; LIBOR3M EUR - 1,03%.

Masz uwagi, wątpliwości? Napisz do nas: uwagi@comperia.pl

Czy warto korzystać z pożyczek hipotecznych?

Czy warto korzystać z pożyczek hipotecznych? Tak, pod warunkiem, że posiadasz nieruchomość.
Pożyczka hipoteczna to kredyt na dowolny cel, którego zabezpieczeniem jest nieruchomość. Dlatego może być ona tańsza niż np. kredyt gotówkowy czy samochodowy. A do tego pożyczkę hipoteczną można spłacać nawet przez 15 czy 20 lat. Takiego okresu spłaty nie zaoferuje nam żadna inna pożyczka na dowolny cel.

Pożyczki hipoteczne są dostępne praktycznie w każdym banku, który oferuje tradycyjne kredyty hipoteczne.

Ubiegać się o pożyczkę hipoteczną może każdy, kto złoży w banku dokumenty potwierdzające zdolność kredytową do spłaty rat oraz dokumenty potwierdzające własność nieruchomości. Pożyczka hipoteczna będzie udzielona jedynie wtedy jeśli nieruchomość stanowiąca jej zabezpieczenie będzie twoją własnością a jej wartość będzie na odpowiednim poziomie. W większości przypadków pożyczki hipoteczne udzielane są maksymalnie do 50-60% wartości nieruchomości.

Czym się różni pożyczka hipoteczna od tradycyjnego kredytu hipotecznego? Oto główne różnice:

Pieniądze możesz przeznaczyć na dowolny cel
Pożyczka hipoteczna udzielana jest na krótszy okres niż tradycyjny kredyt mieszkaniowy
Pożyczka hipoteczna jest droższa niż kredyt hipoteczny, ale tańsza niż np. kredyt gotówkowy
Banki wymagają większego wkładu własnego (zwykle 30-40%) w przypadku pożyczki hipotecznej niż w tradycyjnym kredycie na zakup nieruchomości

I na koniec ważna porada: o pożyczkę hipoteczną warto się starać, jeśli potrzebujesz większej kwoty rzędu co najmniej 50 tys. zł. W innym przypadku lepiej wnioskować o kredyt gotówkowy lub np. pożyczkę w koncie osobistym.