2009-10-26
Oferta kredytu jedno a rzeczywistość drugie-sprawdź zanim podpiszesz umowę!
Czekasz długo na decyzję kredytową i… wreszcie jest! Cieszysz się, a w takiej sytuacji bardzo łatwo przegapić, że oferta przedstawiona przez bank w oficjalnym dokumencie, trochę różni się od tej przedstawionej przez doradcę na pierwszym spotkaniu? Niestety, taka sytuacja może się zdarzyć-dziś przypominam, na co zwrócić uwagę analizując decyzję kredytową.
Dłuższy czas oczekiwania na decyzję kredytową
Banki w ostatnich miesiącach, nie tyle zmieniły, co zrewolucjonizowały swoje oferty kredytów hipotecznych. Rynek uległ zupełnemu przetasowaniu nie tylko pod względem ceny i dostępności kredytu, ale również czasowi oczekiwania na decyzję kredytową.
Po porostu, teraz wydanie decyzji kredytowej trwa nawet do 2-3 miesięcy. Dotyczy oczywiście to banków z najlepszą ofertą na kredyty walutowe czy złotowe.
|
|
|
Co innego oferta kredytu – co innego decyzja
Po długim oczekiwaniu na decyzję kredytową (zwykle dłuższym niż wcześniej deklarowany czas przez doradcę w banku lub u pośrednika finansowego), możesz doznać kolejnego rozczarowania-warunki decyzji, mogą być inne niż oferta kredytu zaproponowana na pierwszym spotkaniu. Oczywiście to co proponuje doradca nie jest wiążące, nawet sama decyzja kredytowa nie jest przecież umową kredytową. Dlatego warto zwrócić uwagę, na kilka rzeczy analizując decyzję kredytową.
Na co zwracać uwagę?
Sprawdź na swojej decyzji kredytowej:
- Czy marża podana w decyzji jest zgodna z aktualną ofertą banku?
- Czy oprocentowanie jest sumą marży banku oraz rynkowej stopy procentowej?
- Czy prowizja podana w decyzji kredytowej, nie jest wyższa od tej zaproponowanej na pierwszym spotkaniu?
- Czy uzyskanie przedstawionych przez bank warunków (oprocentowanie, prowizja), wiążę się z kupnem dodatkowych produktów banku (np. konta, karty kredytowej). Jeśli tak, to sprawdź jakie są warunki tych produktów-czy musisz za nie dodatkowo płacić, ile powinieneś przelewać na nowootwarte konto itd.
- Czy masz podane wszystkie warunki jakie musisz spełnić, aby podpisać umowę oraz wypłacić kredyt. Sprawdź również, czy je rozumiesz a w przypadku niejasności, dokładnie wypytaj doradcę o to co masz zrobić by doprowadzić kredyt do szczęśliwego końca.
Analizują pod tym kątem decyzję kredytową, unikniesz niespodzianek i dokładnie zaplanujesz dalsze kroki, celem podpisana umowy kredytowej. Liczenie w tym względzie tylko na doradcę bankowego czy finansowego, może się skończyć źle. Przecież to też tylko ludzie…
Chcesz podyskutować o bankach, kredytach, spreadzie? Zapraszamy do dyskusji na naszym forum!
Comperia.pl
Powiązane i przydatne
Comperia.pl poleca
Forum
(2)
Dodaj wątek
Dodaj komentarz
~gość
~gość