Mieć własny dom? Marzenie... Wybudować sobie dom? Jeszcze lepiej. Możliwość zaprojektowania nieruchomości stricte pod indywidualne potrzeby to prawdziwa frajda, ale i wyzwanie. Kto podniesie rękawice może jednak sporo zaoszczędzić. Poniżej kilka na to sposobów.
Ziemia jest dzisiaj bardzo droga. Często wartość działki przekracza koszt postawienia na niej domu. No właśnie. Może zatem pomyśleć o zakupie działki „na spółkę”? Choćby ze znajomymi, po to, żeby postawić na niej bliźniaka i zamieszkać „po sąsiedzku”, dużo taniej? Spadną nie tylko koszty zakupu ziemi, ale i samej budowy. Z ekipą budowlaną uda się wynegocjować niższy rachunek ze względu na pokaźniejszy projekt. Co więcej, koszty samych materiałów będą niższe, bo w wielu przypadkach rozłożą się po połowie.
Rachunki 0 zł, czyli ekodom
Ogrzewanie domu kosztuje, szczególnie w sezonie zimowym. Dochodzą opłaty za wodę i prąd. Rocznie rachunki zsumujesz do kilku tysięcy złotych. A gdyby tak nie płacić dokładnie nic? Jest na to sposób. Studnia zaopatrująca dom w wodę, baterie słoneczne generujące prąd i pompy ciepła zapewniające ogrzewanie z wykorzystaniem energii drzemiącej w gruncie, wodzie i powietrzu. W skrócie ekodom. Wprawdzie jego postawienie to dosyć spora inwestycja, nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. W dłuższej perspektywie staje się jednak opłacalna.
Deweloper, czy samowystarczalnie?
Na rynku dość łatwo odnaleźć oferty firm budowlanych gotowych do wzięcia na barki wysiłku postawienia Twoich „czterech ścian”. Jak się przekonasz, cena usługi okaże się nawet o kilkadziesiąt procent wyższa od wariantu, w którym wiele pracy bierzesz na siebie. A jaki to wariant? Znajomy kierownik budowy, samodzielne wyszukiwania specjalistów od poszczególnych faz budowy, poszukiwanie optymalnych cenowo materiałów, jeżdżenie, załatwianie, … . Polecamy dla cierpliwych i posiadających elastyczną pracę. W innym przypadku – niewykonalne.
To co może Cię skłonić do postawienia domu od podstaw we własnym zakresie to możliwość elastycznego zarządzania całym projektem. Możesz na przykład zadecydować o stopniowym wykańczaniu poszczególnych kondygnacji nieruchomości. Wszystko w miarę możliwości finansowych. Tym samym Twój portfel nie odczuje całego ciężaru od razu. A nie byłoby to możliwe przy kupnie gotowej nieruchomości na rynku wtórnym.