Najkorzystniejszy kredyt hipoteczny w USD oferuje…

 

Obecnie na polskim rynku bankowym tylko pięć instytucji ma w swojej ofercie kredyty hipoteczne denominowane do amerykańskiej waluty. Należą do nich: Bank Ochrony Środowiska, GE Money Bank, mBank, MultiBank i PKO BP. Jest to jedna z głównych przyczyn tak niskiej popularności tych kredytów, które po prostu znacznie trudniej dostać od kredytów w złotych (dodatkowo zgodnie z rekomendacją S zaciągnięcie kredytu w obcej walucie wymaga wyższej zdolności kredytowej).

Jeszcze przed wybuchem kryzysu finansowego więcej banków proponowało swoim klientom kredyty dolarowe, jednak wraz ze stopniowym zacieśnieniem polityki kredytowej znikały one z ofert. Obecnie jesteśmy świadkami powolnej odwilży na rynku hipotek, banki odzyskują zaufanie do klientów i coraz chętniej pożyczają im swoje pieniądze. Dlatego możemy się spodziewać, że lista banków oferujących kredyty hipoteczne w dolarach amerykańskich wkrótce się powiększy.

 

 

Aktualną czołówkę rankingu kredytów dolarowych przedstawiają poniższe tabele. Co ważne, aż 4 z wymienionych wcześniej banków udziela kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości, czyli nie wymaga wkładu własnego. Posiadanie wkładu własnego jednak się opłaci, gdyż dzięki temu miesięczna rata kredytowa może być znacznie niższa.

 

MultiBank i mBank obok oferty standardowej mają dla swoich klientów także kredyty promocyjne z niższą marżą. Efekt? Twoja rata kredytowa może być niższa nawet o kilkaset złotych – wystarczy, że spełnisz określone wymagania. Kredyt promocyjny w mBanku dostępny jest dla osób, które posiadają konto z miesięcznymi obrotami na poziomie 1 tys. zł i przynajmniej jeden z produktów kredytowych (kredyt gotówkowy, odnawialny lub kartę kredytową) oraz dla osób, które zadeklarują wpływy z wynagrodzenia na konto i obrót kartą kredytową. Wymagania stawiane przez MultiBank są jeszcze wyższe. Na obniżoną marżę może liczyć klient, który:

- przystąpi do ubezpieczenia PBS (na wypadek utraty zdrowia i pracy),

- przystąpi do ubezpieczenia na życie,

- skorzysta z karty kredytowej lub kredytu odnawialnego bądź gotówkowego w kwocie gwarantowanego limitu zgodnie ze scenariuszem Limitu od Produktu Hipotecznego,

- otworzy rachunek osobisty lub firmowy,

- posiada miesięczny dochód na poziomie min. 5 tys. zł netto (dotyczy osób, które nie posiadają w MultiBanku od co najmniej 12 miesięcy rachunku zasilanego raz na kwartał kwotą dającą w ujęciu miesięcznym min. 3 tys. zł).

Ponadto z powyższych produktów trzeba korzystać przynajmniej przez 5 lat.