Kredyty hipoteczne-podsumowanie ostatnich promocji

Opłaty za te produkty można minimalizować, ale pewien koszt one jednak generują. Dodatkowo bank wymaga określonych comiesięcznych wpływów na konto i odpowiedniej sumy ulokowanych aktywów (wartość zależna od posiadanego konta, dla „tańszego” Personale to 5 tys. PLN wpływów i 50 tys. PLN aktywów). Reasumując – raty naprawdę niskie, ale trzeba sobie na nie zasłużyć.

Porównaj najlepsze kredyty hipoteczne z pomocą naszej porównywarki!

Do końca grudnia promocję Złota Hipoteka przedłużył niedawno Allianz Bank. Tutaj także niższa jest marża – wynosi 1,5 proc. dla kredytów złotówkowych z LTV do 80 proc. i 1,7 proc. dla zobowiązań z wyższym stosunkiem wartości kredytu do wartości zabezpieczenia. I tu także wymagane jest założenie konta i comiesięczne wpływy na nie w kwocie co najmniej 2 tys. PLN (plus minimum 3 transakcje bezgotówkowe w miesiącu). Co więcej, zakupując ubezpieczenie od ryzyka utraty stałego źródła dochodu, bank nie pobierze opłat przygotowawczych związanych z kredytem.

Nie wiesz jaki kredyt jest najlepszy dla Ciebie? Sprawdź na bezpłatnym spotkaniu z doradcą!

Prowizji nie pobierze też Bank Pocztowy w ramach trwającej do końca lutego promocji. Dodatkowo marżę ustalił na niższym poziomie – 1,6 proc. Wymagany jest zakup pakietu ubezpieczeń. Kredyt hipoteczny proponowany jest w złotych.

Swój cennik w listopadzie zmienił Citi Handlowy. Teraz złotówkowe kredyty hipoteczne rozdaje z marżą nawet na poziomie 1 proc. (a maksymalnie 2,1 proc.), choć aby cieszyć się taką jej wartością, należy aktywnie korzystać z innych produktów banku.

Cały czas czymś zaskakuje Deutsche Bank. Ostatnio to 0 proc. prowizji przy kredytach hipotecznych, także z programu Rodzina na Swoim (niestety w zamian za wyższą o 0,2 pkt proc. marżę), i obniżka marż niektórych kredytów we wszystkich walutach przy przystąpieniu do rozwiązania inwestycyjno-ubezpieczeniowego z linii db Inwestuj w Przyszłość. Ogólnie w ramach promocji trwającej do końca roku marże zaczynają się już od 1 proc.

Na początku listopada korzystniejszymi warunkami kredytowania „zaatakowały” też: Polbank, HSBC i BNP Paribas Fortis. Ten pierwszy proponuje do końca roku kredyty 3 x 0 - brak prowizji przygotowawczej, opłaty za wcześniejszą spłatę i za wycenę nieruchomości. Chodzi o kredyty w złotówkach i w euro. Drugi – także do końca roku kredyty w marżami 1,3 proc. i 1,15 proc. (zależne od pożyczanej kwoty) i brak opłat za rozpatrzenie wniosku. BNP Paribas z kolei ma promocję bardzo podobną do wspomnianej Złotej Hipoteki Allianz Banku. Marża 1,5 proc., ale za to konieczność założenia konta i miesięcznych wpływów na nie na kwotę przynajmniej 2,5 tys. PLN oraz wykonania przynajmniej 5 transakcji bezgotówkowych miesięcznie. BNP nie pobiera również prowizji za udzielenie kredytu.

Warunkiem skorzystania ze wszelkich okazyjnych warunków kredytów hipotecznych jest dostarczenie bankowi w czasie trwania promocji wniosku o udzielenie kredytu wraz z pozostałymi nieodzownymi dokumentami.

Podsumowując, banki kuszą głównie niższymi marżami, co ma bezpośredni wpływ na wysokość raty kredytowej, oraz brakiem pewnych opłat okołokredytowych. Z pewnością warto skorzystać w szczególności z niskiego oprocentowania w DnB NORD (kredyty w euro) i w Deutsche Banku (zarówno euro jak i złote).

Mikołaj Fidziński
Comperia.pl