Kredytometr: Raty walutowe ostro w górę

Mimo decyzji Europejskiego Banku Centralnego o obniżce stóp procentowych o 0,5 pkt. proc. i spadku średniego oprocentowania kredytów denominowanych w euro, rata modelowego kredytu w tej walucie (200 tys. zł, 30 lat) zwiększyła się o 20 zł. Wynika to ze wzrostu kursu spłaty kredytu o 19 groszy.

Jeszcze bardziej osłabiający się złoty wpłynął na wzrost rat kredytów denominowanych w dolarach i frankach szwajcarskich. Średni kurs spłaty franka szwajcarskiego wzrósł o 17 groszy, a rata modelowego kredytu podskoczyła o około 55 zł. Średnie oprocentowanie kredytu w dolarach spadło wprawdzie o 0,22 pkt. proc. do 3,64 proc., jednak średni kurs spłaty wzrósł o 0,26 groszy. Efekt - wzrost raty o 55 zł.

Powody do zadowolenia mogą mieć natomiast posiadacze kredytów złotowych. W ciągu tygodnia średnie oprocentowanie spadło o 0,12 pkt. proc. do 7,41 proc. Przełożyło się to na spadek raty modelowego kredytu (200 tys. zł, 30-letni okres spłaty) o około 16 zł.

Kredytometr hipoteczny Comperia.pl ma na celu precyzyjnie przedstawiać trendy na rynku kredytów hipotecznych. Dlatego czynniki wpływające na wysokość rat kredytowych (oprocentowanie, marże banków, kurs spłaty) analizujemy co tydzień. W rzeczywistości zmiana wysokości oprocentowania z reguły ma miejsce co trzy miesiące.

KREDYTOMETR HIPOTECZNY

Oprocentowanie*

Rata

Kurs spłaty

Tomasz Jaroszek