Kredytometr: Raty ciągle w dół

W ubiegłym tygodniu najwięcej zyskali posiadacze kredytów w euro. Spadek średniego oprocentowania aż o 0,13 pkt proc. i umocnienie się polskiej waluty na rynku spowodowały znaczne obniżenie raty. Posiadacze kredytu denominowanego w europejskiej walucie odczuli spadek raty modelowego kredytu (200 tys. zł, 30-letni okres spłaty) o około 32 zł. Oprocentowanie spadło poniżej 5 proc. i wynosi 4,89 proc.

O 16 zł stopniała rata kredytów we frankach szwajcarskich i wynosi teraz 1 022 zł. Średnie oprocentowanie tych kredytów spadło w ciągu ostatniego tygodnia o 0,04 pkt. proc. Na obniżenie się raty wpłynęło też umocnienie się złotego. Analizując jednak kredyt we frankach w szerszej perspektywie, można zauważyć wzrost miesięcznej raty w skali półrocznej oraz rocznej.

Nieznacznie mniej zapłacili w tym tygodni posiadacze kredytu w rodzimej walucie. Miesięczna rata spadła o 4 zł, jednak w skali miesiąca odczuwalna obniżka wynosi aż 76 zł. Jest to efektem grudniowej obniżki stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej o 0,75 pkt. proc.

Jedynie w przypadku kredytów hipotecznych w amerykańskiej walucie odnotowaliśmy wzrost średniego kursu spłaty, co spowodowało wzrost raty modelowego kredytu, pomimo spadku średniego oprocentowania o 0,03 pkt proc. Zadłużeni w tej walucie zapłacili w ubiegłym tygodniu o 6 zł więcej. Aktualnie średnia rata takiego kredytu wynosi 1 058 zł

Kredytometr hipoteczny Comperia.pl ma na celu precyzyjnie przedstawiać trendy na rynku kredytów hipotecznych. Dlatego czynniki wpływające na wysokość rat kredytowych (oprocentowanie, marże banków, kurs spłaty) analizujemy co tydzień. W rzeczywistości zmiana wysokości oprocentowania z reguły ma miejsce co trzy miesiące.

KREDYTOMETR HIPOTECZNY

Oprocentowanie*

Raty

Kurs spłaty

Tomasz Jaroszek