Kredytometr: niższe raty kredytów hipotecznych

Najwięcej zyskali spłacający kredyty w euro. W ciągu tygodnia miesięczna rata modelowego kredytu (200 tys. zł, 30-letni okres spłaty) denominowanego w tej walucie spadła aż o 26 zł, do 1 205 zł. Na ten spadek wpłynęło niższe o 0,15 pkt. proc. średnie oprocentowanie, które teraz wynosi 5,02 proc. Wpływ miało też nieznaczne osłabienie się euro do złotego, a więc niższy kurs spłaty. Te same czynniki spowodowały stopnienie raty kredytów denominowanych w dolarach. Rata modelowego kredytu dolarowego obniżyła się o 14 zł. 1 038 zł, a więc o niecałe 3 zł mniej w porównaniu z ubiegłym tygodniem, wynosi rata modelowego kredytu spłacanego we frankach szwajcarskich.

Ubiegły tydzień był też pomyślny dla zadłużonych w rodzimej walucie. Grudniowa obniżka stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej o 0,75 pkt. proc. (do poziomu 5 proc.) przynosi efekty. W ciągu tygodnia średnie oprocentowanie modelowego kredytu spadło o 0,08 pkt. proc. (do 7,56 proc.), co przełożyło się na obniżenie raty o 11 zł, do 1 407 zł. W ciągu miesiąca średnie oprocentowanie obniżyło się już o 0,57 pkt. proc., a rata stopniała o 79 zł.

Kredytometr hipoteczny Comperia.pl ma na celu precyzyjnie przedstawiać trendy na rynku kredytów hipotecznych. Dlatego czynniki wpływające na wysokość rat kredytowych (oprocentowanie, marże banków, kurs spłaty) analizujemy co tydzień. W rzeczywistości zmiana wysokości oprocentowania z reguły ma miejsce co trzy miesiące.

KREDYTOMETR HIPOTECZNY

Oprocentowanie*

Raty

Kurs spłaty

Maciej Bednarek