Kredytometr: droższy kredyt w złotych

Opinie na temat konieczności wprowadzenia kolejnej podwyżki stóp procentowych na kwietniowym posiedzeniu Rady Polityki Pieniężnej są podzielone. Wydaje się, że wiele zależeć będzie od danych o inflacji za marzec. Według szacunków Ministerstwa Finansów wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w ubiegłym miesiącu wyniósł 4,1 proc. w skali roku, wobec 4,2 proc. w lutym.

Mimo optymistycznych prognoz, rynek reaguje nerwowo. W ciągu tygodnia trzymiesięczna stopa WIBOR, stanowiąca bazę oprocentowania kredytów hipotecznych w złotych, wzrosła z 6,06 do 6,23 proc. Dla kredytu wysokości 200 tys. zł zaciąganego na 30 lat przełożyło się to na wzrost miesięcznej raty z  1338,67 do 1361,64 zł, a więc o prawie 23 zł.

W ciągu tygodnia spadły natomiast raty kredytów o takich samych parametrach, ale denominowanych w walutach. Rata kredytu eurowego obniżyła się o 15 zł do 1169,76 zł, we frankach szwajcarskich o prawie 18 zł do 977,34 zł, a kredytu w dolarach o 61 groszy (do 843,62 zł). Mimo że rynkowe stopy (LIBOR, EURIBOR) nieznacznie poszły w górę, we wszystkich przypadkach wpływ na zmniejszenie się raty miało wzmocnienie się złotego wobec tych walut.

** Podana rata została skalkulowana dla średniego kredytu w wysokości 200 000 PLN i 30-letniego okresu kredytowania (dla kredytów w CHF, EUR i USD z uwzględnieniem kursu wypłaty kredytu z dnia 10 września 2007 r. oraz aktualnego kursu spłaty raty kredytowej. W ten sposób zestawienie uwzględnia spread walutowy, zmiany kursów walutowych i ich wpływ na raty kredytu).

*** Podany kurs jest średnim kursem spłaty kredytów walutowych obliczonym na podstawie tabel kursowych dla 20 banków z dnia 28 marca i 4 kwietnia 2008 r.

Comperia.pl