2010-07-26
Kredyt hipoteczny w dwa dni? Banki mówią - tak
Bywa, że o wyborze oferty kredytowej decyduje nie jej cena, a czas, w jakim bank jest gotowy wypłacić pieniądze. Miesiąc, tydzień, a może dzień? Zapytaliśmy bankowców, jakim terminom są w stanie sprostać udzielając kredytów. Czy wakacje sprzyjają mobilizacji w pracy? Sprawdź kolejny ranking Comperii.
Nie wszystkie banki zgodziły się na podanie deklarowanego czasu zamknięcia kredytowej sprawy. Twierdzą, że każda jest inna i nie da się stwierdzić apriori, ile potrwa analiza. Większość kredytodawców jednak odważyło się nakreślić przybliżone terminy. Rekordziści mówią o minutach!
|
|
|
Kredyty hipoteczne – od 2 dni do miesiąca
Z praktyki wiemy, że proces starania się o pozytywną decyzję kredytową może potrwać nawet kilka miesięcy. Tymczasem żaden z zapytanych przez nas banków nie podał terminu dłuższego niż 30 dni. Jak wynika z ankiety, średni, deklarowany czas przyznania kredytu trwa dwa tygodnie. Rekordziści twierdzą, że są w stanie wydać decyzję w ciągu dwóch dni.
Tabela 1. Deklarowany czas podjęcia decyzji o przyznaniu kredytu hipotecznego
|
Pekao SA
|
2 dni od daty złożenia kompletu wniosku do wydania pełnej decyzji- ten czas może ulec zmianie
|
|
Kredyt Bank
|
2 dni
|
|
BOŚ
|
2 dni robocze do wydania potwierdzenia posiadania zdolności do spłaty i 5 dni na podjecie decyzji
|
|
BGŻ
|
powinno to trwać do 5 dni roboczych
|
|
GETIN Bank
|
Średni czas analizy do decyzji ostatecznej to 7 dni
|
|
Deutsche Bank
|
obecnie, z uwagi na dużą ilość wniosków, może on wynieść ok. 8-10 dni roboczych. W związku z prowadzonymi pracami nad wdrożeniem aplikacji zwiększającej przepustowość systemu, już jesienią czas oczekiwania na decyzję kredytową powinien wynosić standardowo 3-4 dni.
|
|
ING
|
d 2 do 10 dni roboczych (w indywidualnych, skomplikowanych sytuacjach okres oczekiwania może się wydłużyć)
|
|
Polbank
|
W przypadku złożenia kompletu dokumentów finansowych i nieruchomości czas do decyzji ostatecznej wynosi 7 dni roboczych.
W przypadku wydania decyzji dwuetapowej (wstępnej i ostatecznej) czas zamknięcia wniosku wynosi 9 dni roboczych. |
|
Nordea
|
Wniosek rozpatrywany jest w terminie nie dłuższym niż:
1/ 7 dni – w przypadku kredytów hipotecznych przeznaczonych na zakup lub zamianę nieruchomości na rynku wtórnym, bądź kredytów na remonty lub modernizacje nie wymagające pozwolenia na budowę, 2/ 14 dni – w przypadku kredytów budowlano-hipotecznych przeznaczonych na zakup nieruchomości na rynku pierwotnym od dewelopera lub spółdzielni mieszkaniowej, 3/ 30 dni – w przypadku kredytów budowlano-hipotecznych przeznaczonych na finansowanie inwestycji budowlanej. Za datę przyjęcia wniosku do rozpatrzenia przyjmuje się datę spełnienia przez wnioskodawcę wymogów w zakresie kompletności dokumentacji. W sytuacjach niestandardowych termin rozpatrywania wniosku może ulec wydłużeniu. |
|
DnB NORD
|
10 dni na podjęcie decyzji kredytowej
|
|
PKO BP
|
ok. 10 dni
|
|
BNP Paribas Fortis
|
W sytuacji, gdy wniosek złożony przez klienta nie budzi zastrzeżeń tzn. jest kompletny, nie wymaga uzupełnień ani wyjaśnień, termin ten wynosi 14 dni + 2 dni na wypłatę środków.
Aktualnie (do 30 września) klient ma możliwość otrzymania wstępnej decyzji kredytowej w ciągu 48 godzin po złożeniu wniosku kredytowego oraz dokumentów dochodowych. Ostateczna decyzja wydawana jest po analizie dokumentów dot. nieruchomości, ocenie zabezpieczenia i celu kredytowania. |
|
BPH
|
14 dni
|
|
Citi Handlowy
|
14 dni roboczych
|
|
EUROBANK
|
od 2 do 3 tygodni
|
|
MultiBank
|
30 dni roboczych
|
|
Alior
|
produkt złożony- czas zamknięcia wniosku zależy od konkretnego przypadku.
|
|
BZ WBK
|
Bank nie deklaruje Klientowi czasu podejmowania decyzji i zamykania całej transakcji. Jedynym zobowiązaniem, które ma swoje odbicie w umowie kredytowej jest czas na wypłatę kredytu od momentu podpisania umowy i przesłania kompletu dokumentów stanowiących warunek uruchomienia. W tym przypadku Bank zobowiązuje się do max 7 dni jednak nie jest on przestrzegany i środki są wypłacane średnio w ciągu 1-2 dni.
|
|
Millennium
|
Dokładny czas, jaki w praktyce upływa od złożenia przez Klienta wniosku o kredyt hipoteczny w placówce Banku do uzyskania przez niego decyzji kredytowej zależy od indywidualnej sytuacji. Należy wziąć pod uwagę, że przed podjęciem decyzji kredytowej Klient dostarczyć musi niekiedy dodatkowe, wymagane przez Bank dokumenty oraz że wykonana musi zostać wycena nieruchomości, która stanowić będzie zabezpieczenie zobowiązania. To jak szybko i sprawnie zrealizowane zostaną te czynności wpływa na czas rozpatrzenia wniosku.
|
|
Allianz Bank
|
Czas rozpatrywania wniosku, zależy od bardzo wielu czynników i trudno je deklarować.
|
Kredyty gotówkowe szybciej i łatwiej
Pożyczki konsumpcyjne są dużo prostszym produktem finansowym w porównaniu z kredytem hipotecznym. Co więcej, w tym przypadku mówimy o dużo mniejszych kwotach. Wszystko to sprawia, że proces ich przyznania trwa krócej. Najczęściej do kilku dni.
Tabela 2. Deklarowany czas podjęcia decyzji o przyznaniu kredytu gotówkowego
|
GETIN Bank
|
w większości przypadków średni czas wydania decyzji kredytowej od momentu złożenia wniosku kredytowego to około kilka minut
|
|
BGŻ
|
kilkanaście minut
|
|
BPH
|
nawet 15 min
|
|
Kredyt Bank
|
do 30 minut
|
|
Deutsche Bank
|
nawet w ciągu tego samego dnia
|
|
Citi Handlowy
|
od momentu dostarczenia przez klienta wszystkich niezbędnych dokumentów środki wypłacane są w ciągu 1 dnia roboczego
|
|
Polbank
|
zas zamknięcia wniosku to jeden dzień roboczy
|
|
PKO BP
|
ok. 1 dnia
|
|
ING
|
od 15-30 minut do 2 dni
|
|
Millennium
|
Wnioski kompletne domykają się w 48 godzin
|
|
DnB NORD
|
2 dni od złożenia wniosku do wypłaty środków
|
|
Nordea
|
Kredyt gotówkowy 1-3 dni
|
|
MultiBank
|
2-3 dni robocze
|
|
BNP Paribas Fortis
|
Wstępna decyzja kredytowa jest wydawana w ciągu ok. 5 min po wprowadzeniu danych klienta do systemu. Umowa kredytowa jest generowana automatycznie z decyzją. Następnie w ciągu dwóch dni klient powinien spełnić dodatkowe warunki, jeśli takie wystąpią. Bank uruchamia środki nie później niż w ciągu kolejnych dwóch dni. Zatem cała procedura trwa maksymalnie cztery dni.
|
|
Pekao SA
|
Wniosek o kredyt gotówkowy składany jest bezpośrednio w systemie przez doradcę, nie ma konieczności składania dodatkowych pism przez klienta (mniej formalności).
Decyzja kredytowa może być nawet natychmiast po wprowadzeniu wszystkich danych, ale w niektórych wypadkach (każdy wniosek rozpatrywany jest indywidualnie) czas oczekiwania jest dłuższy. |
|
BOŚ
|
nie mamy czasu deklarowanego
|
|
BZ WBK
|
Bank nie deklaruje Klientowi czasu podejmowania decyzji i zamykania całej transakcji. Jedynym zobowiązaniem, które ma swoje odbicie w umowie kredytowej jest czas na wypłatę kredytu od momentu podpisania umowy i przesłania kompletu dokumentów stanowiących warunek uruchomienia. W tym przypadku Bank zobowiązuje się do max 7 dni jednak nie jest on przestrzegany i środki są wypłacane średnio w ciągu 1-2 dni.
|
|
Allianz Bank
|
Czas rozpatrywania wniosku, zależy od bardzo wielu czynników i trudno je deklarować.
|
Jak deklaracje banków sprawdzają się w rzeczywistości? Prosimy o wymianę opinii na forum Comperii.
2010-07-26
Sprawdź teraz najlepsze kredyty hipoteczne:
Bank
Rata
Prowizja
Oprocentowanie rzeczywiste
Ocena
klientów
klientów
Powiązane i przydatne
Comperia.pl poleca
Forum
(9)
Dodaj wątek
Dodaj komentarz
Mam kredyt w nordea banku. warunki są o.k. ale bank rozatruje wszystko w nieskończoność. zawsze znajdzie jeszcze jakiś dokument do dostarczenia albo niezgodność...
teraz czekam 52dni na rozpatrzenie wniosku o wakacje kredytowe....
A najlepiej jak podpisujemy umowę i już na samym końcu dowiadujemy się że jeszcze kredyt o 1,5% drorzej bo za niska wartość wkładu czy coś w tym stylu. dlatego do końca rozmawiaj z 2 bankami. zostaw sobie 2 wyjscie, bo w banku jak na straganie a ty pod presją ....
odpowiedz
Dodaj komentarz
Zamknij
ja tam tez moge poczekac. 1% rocznie roznicy w cenie kredytu hipotecznego to kilka tysiecy rocznie. wole wybrac najtanszy niz najszybszy
odpowiedz
Dodaj komentarz
Zamknij
a w getin banku to mozna dostac kredyt na 100% wartosci nieruchomosci?
tak.... ale jak się pół roku czeka na decyzje banków bo to odrzucają to coś chcą to każą czekać po 3 tyg i po każdym nowym dostarczonym dokumencie znów czekać 3 tyg a ty w tym czasie się wykańczasz i masz tzw, nóż na szyi to człowiek wreszcie wybierze najszybszy ;/
ja moge poczekac i 3 tygodnie byleby zgodzili sie dac ten kredyt, bo z tym tez wcale nie jest tak latwo....
odpowiedz
Dodaj komentarz
Zamknij
No właśnie z otrzymaniem są największe problemy. Byłem w tylu bankach że książkę mógłbym napisać. Każdy zdolność wylicza chyba na swój unikalny sposób. W końcu udało się w getin, może i do najtańszych nie należy, ale w końcu mam własne M.
Sami obiecywali 5 dni pózniej tłumaczyli się tym że obecnie posiadają mnóstwo wniosków i rozpatrywanie ich w centrali trwa 24h na dobę.Podobno rozpatrywanie wniosków w BOŚ nie odbywa się tylko w centrali ? ale Kielce to małe miasteczko.
odpowiedz
Dodaj komentarz
Zamknij
obecnie już ponad miesiąc czekam na decyzję w obu bankach, podobno opóźnienia są spowodowane kończeniem się ulg dla nieruchomości wtórnych w programie rodzina na swoim, zatem te 5 czy 10 dni w ogóle mnie nie wzrusza. Taki czas to jest chyba na łatwe nieruchomości w centrum miasta, ogólnie banki to kpina
~ZLY