Jutro decyzja w sprawie stóp procentowych

Wszystkie czynniki wskazują na to, że tak rzeczywiście będzie, choć skala tej obniżki będzie z pewnością niższa niż w styczniu, kiedy to stopy procentowe spadły o 0,75 pkt. proc. Najbardziej prawdopodobny scenariusz to spadek stóp procentowych o 0,25 pkt. proc. Za takim scenariuszem przemawiają następujące fakty: spadająca inflacja, presja inflacyjna, rosnące bezrobocie, spadająca produkcja przemysłowa (choć nie w tak negatywnym stopniu jak oczekiwał rynek - w lutym produkcja przemysłowa spadła o 14,3 proc. wobec oczekiwanych 17,8 proc.).

Dla kredytobiorców posiadających kredyty złotowe oznacza to, że w kolejnych miesiącach możemy płacić jeszcze niższe raty kredytowe. Od szczytu w październiku 2008 roku średnie oprocentowanie kredytów złotowych spadło z poziomu prawie 8 proc. do 5,5 proc. Oznacza to spadek raty o 485 zł (z 2 191 zł do 1 706 zł). Kolejne obniżki stóp procentowych przez RPP i spadek stawki WIBOR do poziomu 4 proc. sprawią, że rata kredytu o wartości 300 tys. zł spadnie o kolejne 60 zł - do 1 645 zł.

 

Zmiana wysokości raty kredytowej kredytu złotowego 300 tys. zł zaciągniętego w styczniu 2008 roku (marża 1,15 pkt. proc.) na okres 30 lat.

Miesiąc	Oprocentowanie	Rata
Październik 2008	7,95%	2 191,21 zł	Znajdź najlepszy kredyt złotowy
Listopad 2008	7,87%	2 174,63 zł
Grudzień 2008	7,50%	2 098,69 zł
Styczeń 2009	6,68%	1 934,59 zł
Luty 2009	5,81%	1 767,11 zł
Marzec 2009	5,48%	1 705,51 zł
Prognoza - spadek stóp procentowych o 0,25 p.p. (WIBOR 3m na poziomie 4 proc.)	5,15%	1 645,53 zł
Prognoza - spadek stóp procentowych o 0,5 p.p. (WIBOR 3m na poziomie 3,75 proc.)	4,90%	1 600,86 zł

 

Czy ten scenariusz się sprawdzi? Jutro przeczytasz analizę wpływu decyzji Rady Polityki Pieniężnej na raty starych, jak i nowo zaciąganych kredytów hipotecznych.

Karol Wilczko

Comperia.pl