Jak zmiany kursów walut ważą na wysokości rat kredytowych-Kredytometr Comperia.pl

W przeciągu ostatniego miesiąca mieliśmy do czynienia z niewielkimi zmianami wysokości rat kredytów hipotecznych. Stabilność, to w głównej mierze zasługa praktycznie niezmiennych rynkowych stóp procentowych. W przypadku kredytów walutowych należy zwrócić uwagę na zmiany notowań kursów walutowych, które w przeciągu ostatnich tygodni decydowały o wysokości rat kredytów hipotecznych.

 

 

Kredytobiorcy posiadający zadłużenie w rodzimej walucie mogą spodziewać się niewielkich wzrostów miesięcznych obciążeń związanych ze spłatą kredytu hipotecznego. W porównaniu do początku grudnia 2009 roku WIBOR – rynkowa stopa procentowa, wzrósł o 0,04 pkt. proc. W rezultacie rata modelowego kredytu o wartości 200 tys. zł, zaciągniętego na okres 30 lat, wynosi obecnie nieco powyżej 1 100 złotych.

 

 

W przypadku kredytów denominowanych do franka szwajcarskiego, bądź dolara amerykańskiego za całkowita zmianę wysokości raty odpowiada kurs walutowy. LIBOR dla tych walut utrzymuje się na stabilnym poziomie. Wzrost notowań walut odpowiednio o 3 i 5 groszy spowodował zwiększenie miesięcznych rat kredytów hipotecznych o ok. 10 zł. Niemniej jednak, kredyty denominowana do franka i dolara są w dalszym ciągu znacznie tańsze, niż te zaciągnięte w złotówkach. Rata modelowego kredytu w dolarach to ok. 800 zł, a we frankach ok. 880 zł.

 

 

W porównaniu do ubiegłego miesiąca jedynie kredyty denominowane do euro zanotowały spadek wysokości rat kredytowych. Z jednej strony mieliśmy do czynienia z niewielką obniżką EURIBOR-u (o 0,03 pkt. proc.), z drugiej zaś kurs euro w stosunku do złotówki spadł o 4 grosze. W rezultacie za spłatę miesięcznego zobowiązania zapłacimy ok. 10 zł mniej niż na początku grudnia -853,29 złotych.

 

 

Chcesz podyskutować o kredytach mieszkaniowych? Zapraszamy do dyskusji na naszym forum!