Frank przebił barierę 3 złotych

Tak słabego złotego względem szwajcarskiej waluty nie notowano od połowy 2004 roku. Osobom spłacającym kredyty w tej walucie pomaga jednak niska stopa LIBOR, bezpośrednio wpływająca na oprocentowanie i raty.

Dlaczego złoty słabnie? Warto spojrzeć na walutę jak na każdy inny towar. Jeżeli jest na niego popyt, jego wartość (cena) rośnie. Jeżeli dominują sprzedający, traci na wartości. Niestety, dzisiaj obserwujemy to drugie zjawisko. Inwestorzy zagraniczni ograniczają zaangażowanie w krajach naszego regionu obawiając się ryzyka. Żeby zainwestować w polskie aktywa, trzeba najpierw kupić polską walutę. Odwrót inwestorów powoduje, że złoty słabnie – traci nie tylko do franka szwajcarskiego, ale również do innych głównych walut.

Informacje o słabnącym złotym nie poprawiają nastrojów spłacającym kredyty hipoteczne w walutach obcych, zwłaszcza we frankach szwajcarskich (w tej grupie takich kredytów jest zdecydowana większość). W najgorszej sytuacji są kredytobiorcy, którzy zaciągnęli kredyt przy rekordowo mocnym złotym. Warto pamiętać, że jeszcze rok temu kurs franka oscylował wokół 2 zł.

Sprawdź teraz najlepsze kredyty hipoteczne w naszej porównywarce!

Ale jest i pocieszająca wiadomość. Rosnący kurs spłaty rekompensowany jest przez niskie stopy LIBOR dla franka. Z naszej symulacji wynika, że rata kredytu we frankach nie wzrosła drastycznie, mimo że frank drastycznie się wzmocnił.

Jak zmieniła się rata kredytu hipotecznego we frankach szwajcarskich
Kredyt zaciągnięty w styczniu 2008 roku, kwota 300 tys. zł, okres spłaty 30 lat, marża 1,4 pkt. proc.

	Styczeń 2008	Styczeń 2009
Kwota kredytu w PLN	300 tys. zł	418,9 tys. zł
Kwota kredytu w CHF	140,2 tys. CHF	137,8 tys. CHF
Kurs CHF (wypłaty kredytu)	2,14 zł
Kurs CHF (spłaty kredytu)	2,24 zł	3,04 zł
Oprocentowanie	4,15 proc.	1,93 proc.
Rata w PLN	1 526,46 zł	1 533,61 zł
Rata w CHF	681 CHF	504 CHF