Frank mocny, ale raty niższe

Nie tylko stabilne, ale nawet niższe niż przed dwoma miesiącami, kiedy średni kurs spłaty kredytów frankowych w bankach wynosił nieco ponad 2,2 zł. Posiadaczom kredytów walutowych zagląda w oczy tzw. ryzyko kursowe. Umocnienie się waluty, w której denominowany jest kredyt, powoduje wzrost raty kredytowej, ponieważ na jej spłatę trzeba przeznaczyć więcej złotych.

Sprzymierzeńcem kredytobiorców są jednak dzisiaj niskie rynkowe stopy procentowe LIBOR dla franka szwajcarskiego, które amortyzują negatywne skutki umocnienia się szwajcarskiej waluty. Comperia sprawdziła to na przykładzie kredytu we frankach, zaciągniętego na 30 lat we wrześniu 2007 roku o wartości 300 tys. zł i z marżą na poziomie 1,48 pkt. proc.

 
Na początku października 2008 roku średni kurs spłaty kredytów frankowych wynosił 2,24 zł, a rynkowa stopa LIBOR 2,86 proc. Gdybyśmy spłacali ratę kredytową przy takich parametrach rynkowych, jej wysokość wyniosłaby 1 471,96 zł. Dzisiaj średni kurs spłaty kredytów frankowych wynosił 2,87 zł. Stopa LIBOR jest jednak dużo niższa niż przed dwoma miesiącami – 0,7 proc., a więc oprocentowanie modelowego kredytu to 2,18 proc. (z uwzględnieniem marży 1,48 pkt. proc.). Gdybyśmy ratę płacili dzisiaj, musielibyśmy przeznaczyć na nią 1 436,34 zł, a więc o ponad 35 zł mniej niż dwa miesiące temu.

 

Kurs franka, LIBOR a raty kredytowe*

Oprocentowanie	3 października 2008	30 grudnia 2008
Rynkowa stopa procentowa LIBOR	2,86 proc.	0,70 proc.
Marża kredytowa	1,48 pkt. proc.	1,48 pkt. proc.
Oprocentowanie nominalne	4,34 proc.	2,18 proc.
Kurs spłaty	2,24 zł	2,87 zł
Rata kredytowa	1 471,96 zł	1 436,34 zł

* Kredyt 300 tys. zł, okres spłaty 30 lat, zaciągnięty we wrześniu 2007 r.

Maciej Bednarek

Comperia.pl