Fatalny tydzień złotego i raty kredytów hipotecznych rosną

Ostatni tydzień przyniósł osłabienie złotego a co za tym idzie wzrost rat kredytów hipotecznych. Oprocentowanie kredytów, w tym złotowych pozostało na niezmienionym poziomie a więc przynajmniej raty kredytów hipotecznych w rodzimej walucie pozostały bez zmian.

 

Umocnienie złotego od kliku tygodni wyraźnie pomagało spłacającym kredyty w euro, franku czy w dolarze amerykańskim. W tej chwili kurs spłaty np. kredytów hipotecznych we frankach szwajcarskich zbliżył się do „magicznej” granicy 3 zł za jednego franka.

 

Co będzie dalej? Analitycy jednogłośnie twierdzą, że nasza waluta jest niedowartościowana i perspektywie kilkunastu miesięcy powinna zyskiwać na wartości. Wydaje się więc, że ubiegłotygodniowy wzrost rat kredytów hipotecznych zaciągniętych w walutach obcych to „wypadek przy pracy”. Do końca roku według niektórych prognoz złoty powinien zyskiwać na wartości.

A kredyty złotowe? One na razie pozostają stabilne i przez najbliższe kilka miesięcy wydaje się, że ich oprocentowanie się nie zmieni. Nie ma już szans na spadek rynkowych stóp procentowych. Teraz pozostaje otwarte pytanie: kiedy rynkowe stopy procentowe zaczną rosnąć? To może się stać już w I połowie 2010r.