Comperia podpowiada czy możesz wziąć kredyt hipoteczny z rodzicami

 

W jakim celu właściwie rozważać możliwość wspólnego kredytu z rodzicami? Odpowiedź jest prosta – jest to łatwy sposób na zwiększenie swojej zdolności kredytowej (w tym wypadku łącznej zdolności kredytowej).

Przy jej ustalaniu bank weźmie pod uwagę źródła dochodów wszystkich osób ubiegających się o kredyt i automatycznie będzie skłonny pożyczyć większą kwotę. Zatem, jeśli Twoje możliwości finansowe ograniczają Twój dostęp do kredytu, przystąp do niego wraz z rodzicami. Pamiętaj równocześnie, że rodzice będą nie mniej niż Ty odpowiedzialni za jego spłatę.

 

 

Na przeszkodzie może stanąć jednak ograniczenie wiekowe stosowane przez prawie wszystkie banki na polskim rynku. Mianowicie chodzi o maksymalny wiek najstarszego kredytobiorcy w momencie spłaty ostatniej raty kredytowej, czyli innymi słowy maksymalną sumę wieku tego kredytobiorcy i długości okresu spłaty kredytu. W większości banków granica ta wynosi 70-75 lat, jedynie Alior Bank i DomBank podchodzą do tej kwestii bardziej liberalnie i ustaliły limit na poziomie 80 lat.

 

 

Najbardziej restrykcyjny jest Deutsche Bank z limitem wynoszącym 65 lat, który może wzrosnąć do 70 lat w przypadku klientów posiadających dochody min. 6 tys. zł/mies. lub 4 tys. zł/mies. i pracujących dodatkowo w branży usługowej, w spółce kapitałowej czy prowadzących własną działalność. Tylko cztery banki (Bank Pocztowy, BGŻ, BZ WBK i PKO BP) nie stosują omawianego ograniczenia, lecz przy zaawansowanym wieku kredytobiorcy mogą żądać dodatkowego zabezpieczenia w formie poręczenia lub ubezpieczenia na życie.

 

 

* limit wzrasta do 70 lat, jeśli klient spełnia określone warunki