Kupowanie mieszkania lub domu na kredyt jest już właściwie powszechne i nikogo nie dziwi. Nie wszyscy jednak wiedzą, że w ten sam sposób można również sfinansować zakup garażu. Przedstawiamy listę dokumentów wymaganych wówczas przez banki.
Kredyt hipoteczny można zaciągnąć nie tylko na zakup mieszkania, domu lub działki, ale również na garaż. Sprawdźmy, w którym banku jest to możliwe i jakie dokumenty należy przygotować.
Nie w każdym banku pożyczysz na garaż
Warto wiedzieć, że nie wszystkie banki dopuszczają możliwość zakupu samego garażu na kredyt, ale w niektórych instytucjach jest to możliwe, np.:
- BOŚ Banku,
- ING Banku Śląskim,
- Banku Zachodnim WBK,
- Getin Noble Banku,
- Banku Pekao.
Inne banki dopuszczają taką opcję razem z zakupem nieruchomości, np.:
- Alior Bank,
- mBank,
- Deutsche Bank,
- Bank Millennium.
Banki, które zgadzają się sfinansować samodzielny zakup garażu, czasami stawiają dodatkowe warunki, dlatego warto dokładnie sprawdzić ofertę, żeby odpowiednio przygotować się do złożenia wniosku kredytowego. Generalnie jednak wiele banków nie stwarza problemów w kredytowaniu zakupu garażu, a nawet miejsca postojowego.
Jakie dokumenty przygotować?
Jak w każdym przypadku, gdy zaciągamy kredyt w banku, musimy przygotować odpowiednie dokumenty. Poniżej przedstawiamy listę tych, które zwykle będą wymagane przy kredytowaniu zakupu garażu z zabezpieczeniem na nieruchomości mieszkalnej:
- umowa przedwstępna, która dotyczy zakupu-sprzedaży garażu, ale może to być również wyodrębnione miejsce postojowe, a zatem nie musi być żadnym budynkiem;
- dokument, który potwierdza prawa dotychczasowego właściciela do sprzedawanego przez niego garażu i praw do swobodnego dysponowania tym garażem;
- nie starszy niż 3-miesięczny odpis z księgi wieczystej nieruchomości, która będzie zabezpieczeniem zaciąganego kredytu;
- gdy nieruchomość będąca zabezpieczeniem nie posiada księgi wieczystej, należy przedstawić inny dokument, który potwierdza aktualny stan prawny tej nieruchomości:
- umowę nabycia przez kredytobiorcy tej nieruchomości,
- akt notarialny potwierdzający darowiznę nieruchomości na rzecz kredytobiorcy,
- postanowienie sądu (prawomocne) potwierdzające prawa kredytobiorcy do danej nieruchomości.